Kontrollansvarig - KA

I de flesta (bygglovspliktiga) fall när man gör en bygg-, rivnings- eller markåtgärd krävs en certifierad kontrollansvarig (dock ej för mindre projekt). Syftet med att ha en Kontrollansvarig är att se till att alla kontroller görs som är nödvändiga för att kraven i bygglagstiftningen följs. Den kontrollansvariga skall hjälpa dig, som byggherre, att ta fram en plan för kontroll (egenkontroll enligt PBL) och se till att kontrollplanen följs. Vid avvikelser skall byggherren informeras och vid behov skall byggnadsnämnden meddelas, t.ex. skulle i händelse av att avvikelserna påverkar en konstruktions bärförmåga och stadga det sistnämnda kunna vara motiverat.

De viktigaste kraven som ställs på en kontrollansvarig är att denne skall ha den kunskap, erfarenhet och lämplighet som behövs, samt att man har en opartisk roll i förhållande till den som utför arbetet. På Arleda Byggteknik finns den senaste kunskapen som certifierad kontrollansvarig (certifierad enligt RISE kontrollorgan).

Byggarbetsmiljösamordnare – BAS P

Inom större projekt är byggherren skyldig att utse lämplig byggarbetsmiljösamordnare dels för planering och projektering av byggnads- och anläggningsarbetet, dels för utförandet av arbetet.

Arleda har utbildad och diplomerad personal inom BAS P.

Bygglovshandlingar

Bygglov söker man hos den kommun man ska bygga i. För att veta vilka handlingar som krävs för just ditt byggprojekt kan Arleda hjälpa till redan från starten med din ansökan till kommunens bygglovsavdelning. Ett exempel på vanligt förekommande handlingar där Arleda kan bistå ser du nedan.

FASADRITNINGAR – Fasadritningar behövs nästan alltid vid en bygglovsansökan. Ritningarna skall visa de fasader som blir berörda av förändringarna. Förutom den utvändiga väggen visar ritningen även taket, fönster, dörrar, altaner, skorsten, trappor, ramper, höjder med mera.
På Arleda byggteknik gör vi digitala ritningar där man lätt kan illustrera förändringar i både färg och form. (visa bild på en fasadritning)

PLANRITNINGAR - en planritning är en skalenlig illustration som visar förhållandet mellan rum, utrymmen och andra fysiska funktioner på en strukturerad nivå av en byggnads våningsplan. På en planritning ingår bland annat; våningsplanets olika rum, dess funktion (kök, sovrum, dusch), dess yta i kvadratmeter, fönster och dörrar samt placering på fast inredning (köksinredning, tvättstuga, wc och dusch). (visa bild på en planritning)

SITUATIONSPLAN - En situationsplan är en ritning som visar tomten, dess byggnader och omgivningen. Som underlag till situationsplanen behöver man beställa en nybyggnadskarta från kommunen. Alla sorters existerande byggnader, hur marken är använd och var nya byggnader ska placeras, behöver finnas med på situationsplanen. (visa bild på en sit.plan)

SEKTIONSRITNINGAR - En sektionsritning utgår från ett vertikalt snitt genom byggnaden och visar till exempel den bärande konstruktionen, golv, tak, skorsten med mera.

DETALJRITNINGAR - En detaljritning är en ritning i där man ser detaljerna i en liten del av byggnaden. Vid ansökan om bygglov kan det behövas en detaljritning för att visa till exempel en ny takkupa, ett balkongräcke, en ny fasadöppning med mera.

Projektering eller projektledning

På Arleda Byggteknik kan vi erbjuda oss att vara din projekteringsledare från start- till slutskede. Det innebär att vi ansvarar för samordningen av hela ditt byggprojekt, oavsett om det handlar om kontakter med el-, rör-, VVS-, eller byggentreprenör.

Vi kan leda hela eller delar av ditt projekt och det är givetvis, du som byggherre, som avgör vilken grad av stöd du behöver. Väljer du att anlita Arleda Byggteknik som byggprojektledare för din byggprocess kan du syssla med annat medan Arleda sköter alla kontakter med underleverantörer. Du behöver bara komma in vid beslut som rör dig.

Arkitektritningar

För att få en bild av hur din om, ny eller tillbyggnad kan komma att se ut kan vi på Arleda Byggteknik ta fram arkitektritningar i form av förslags- och bygghandlingar. Ritningarna arbetas igenom tillsammans med dig, som kund, för att på så sätt komma fram till vad just du vill ha. Ett eller flera förslag kan tas fram och diskuteras igenom och utifrån detta kan man sedan titta på för- och nackdelar utifrån olika aspekter, innan revidering till nytt eller nya förslag görs. Arkitektritningarna kan sedan användas som grund för din bygglovsansökan.

Övrig konsultation

Kanske har du ett projekt där du utför det mesta av arbetet själv och bara behöver hjälp med en liten del av processen. Arleda Byggteknik kan bistå med råd och konsultation kring t.ex. bärande konstruktioner, rivningar eller andra frågor som är viktiga för ditt byggande.